关于兴化新地王,你想知道的都在这里,附带兴化稀数特价房

经兴化市人民政府批准,昨晚兴化国土资源局通过网上交易系统成功出让位于长安南路和英武南路的两块国有建设用地,土地性质为住宅用地,经百余轮竞价,于2017年10月17日19:48被泰州凤城河建设发展有限公司竞买成交!

那么这家公司到底是什么来头呢???小编进行了深入挖掘,发现这家公司不简单,泰州有名的三水湾就是来自这家公司,背后的股东有哪些呢?不查不知道,一查吓一跳,小编就不透露了,预知更多信息加兴化钮大师13912992499获取兴化楼市最新信息!

兴化新地王斩获钢贸城东1号及2号地皮
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据了解,该地块位于三紫星城东,中间一条南北向小河将土地分成1号地块和2号地块,两块地面积分别是50350.3平方米和73973.1平方米 两块地都经历百余次竞价,1号地块和2号地块分别以2.817亿和4.35亿元成交。成交价均达到了起拍价的4倍左右,溢价300%左右,2号地块土地价格达到了5881元/平方米,该地块成交单价是去年9月份出让的西子诚园地块成交价的4倍左右,是今年1月份太平洋建设竞得地块的6倍左右,无论是平均地价还是溢价率都刷新了兴化商品住宅用地历史记录。堪称兴化“地王”!

兴化市国有建设用地交易系统截图
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目前,政府采用招标拍卖挂牌方式出让住宅用地,往往竞出天价,而这一天价又必然作为成本带进了房价,也把房价推向天价。这也是由于政府部门高度垄断的土地供应市场与土地需求者的竞争性市场存在着不对称和不平衡所造成。因此,社会对于一些“地王”的产生,往往使得民众会产生对于房价推向新高的担忧。去年下半年以来,特别是今年,兴化房价一路扶摇直上。新房存量去年几乎就没有了,兴化新房市场更是一房难求,交定金还不一定摇到,十月一号城南开盘的某楼盘价格竟然达到了七千八百多。兴化房价高企和这两年政府控制有很大关系,兴化市近年国有建设用地供应计划住房用地面积是贾时期的三成左右,城区供地更少,从而新房造成供不应求,房价扶摇直上。

兴化地王勘测定界图
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土地价格达到了5881元/平方米,该地块规定容积率≤2.20,即使按照2.2算,每平方房价要比老楼盘多出两千左右的土地成本,word天!兴化的房价这是要破万的节奏吗??

兴化地王用地红线图
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兴化稀数特价房13912992499
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兴化多层洋房万嘉公馆
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兴化老地王星湖湾宣传图
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