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楼盘：水润隆府

顾问：钮经理 13912992499

传媒：兴城商业

项目区位图：

上北下南左西右东，项目位于文林南路东侧，春江花园北侧，地处兴化新老城交汇处核心板块，项目东邻南官河，北靠葛家东河，项目傍河而建，是十分适合居住的；葛家东河与规划在建小学隔河相望，项目周边建设有楚水幼儿园、楚水小学、楚水初级中学、楚水高级中学，名校相伴，为您的孩子提供幼儿园到高中一站式的精英教育；项目周边交通便捷，北侧中和路连接网红桥(中和路大桥)，连接城市东西的城市主干道，项目西侧经一路北至沙昭线南至 S333 省道，是贯穿兴化南北的交通要线；开业的吾悦广场集餐饮、休闲、娱乐居住功能为一体，后期将会成为现代化生活新城，满足了您日后的购物需求；因老城区改造难度较大，兴化城市发展规划重点向东西双轴发展，本区域是兴化未来的主要居住区、重要交通枢纽；区域内其他地块也在陆续的挂牌上市，未来 2-3 年内会围绕吾悦广场综合体形一个密集的住宅区，未来升值潜力巨大。（给客户阐述清楚城市的发展方向、未来的升值潜力）

城市发展新中心：
《兴化市城市总体规划(2013-2030)》中提出 2030 年中心城区规划人口规模达到 50 万人，也就意味着未来十年兴化市区要增加 20 万人口这就给兴化市区带来了非常大的发展契机城市必定要扩张，纵观整个兴化市区，老城区动不起拆不起没发展空间，而兴化北边是景区南边又趋于饱和，所以兴化市未来一定是东西双轴发展，西侧的经开区是发展中的重中之重，经开区已是省级经济开发区，未来发展机遇无限，市委市政府有计划将经开区打造成兴化的苏州园区，未来的经开区一定是兴化的经济起飞点，兴化发展的最强动力，水润隆府位于兴化市老城区、城南新区与经开区的交汇处，独享老城区、城南新区与经开区的多重客流！

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交通：
项目北侧的中和路双向 6 车道，连接兴化著名的网红桥(中和路大桥)，属于连接城市东西的城市主干道，项目西侧的经一路双向 4 车道，北至沙昭线南至S333 省道，是贯穿兴化南北的交通要线，两条交通主线环绕，方便了整个兴化市区与周边乡镇的消费者快速到达项目，2 公里可到达高速入口，5 公里到达兴化汽车站，未来业主会有更多的出行选择!

商业：
我们项目距离即将开业的吾悦广场步行约 3 分钟；吾悦广场是目前兴化市唯一的家庭体验式消费购物中心，是吃、喝、玩、乐购一站式体验的购物场所，可以满足我们业主日后所有的生活需求！

学校:
项目周边教育资源丰富，项目北侧葛家东河，与规划在建小学隔河相望，周边已有楚水幼儿园、楚水小学、楚水初级中学、楚水高级中学等学校，全龄名校齐聚，从小培养孩子的文化气质，以后您居住在这边呢，等于说让你的孩子赢在起跑线上，享受一个从幼儿园到高中的一站式教育理念！

医疗：
兴化市新人民医院距离项目仅 1.5 公里，能提供日常的基本医疗服务，为我们的健康生活提供保驾护航！
自然环境：
项目东临南官河风光带，北侧兴化市生态观光园与阳山公园在望，南侧兴化市改府生态公园(规划中)是政府斥资打造的绿化标杆，也是兴化的城市绿肺！

户型图赏析：

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【part 2】六月份在售房源 价格从低到高

兴化二手房大数据显示
热销排行榜
城东片区：西子诚园，文景园，紫荆府
城南片区：观澜湾，天宝，三紫
城西片区：春江花园，幸福小城，国际华城
城北片区：温泉公馆，万嘉名城，九顷
城中片区：海德国际，时代嘉园，国际公寓

整体来说六月份市场行情异常火爆，学区房依然是主要原因

项目介绍

兴化正日酒店式公寓由兴化华夏房地产开发有限公司开发运营，项目位于兴化市新区行政中心，总占地约18亩，总建筑面积约为34300平方米，为兴化首座高层项目（共24层），地理位置十分优越，是兴化交通枢纽地带。不仅有三面环绕景观享受的大气三房；宽敞、适用的全明两房（设独立储衣空间）。目前在售户型有45平，48平，90平和93平，全款总价26.8万起步。

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专属投资空间设计、多功能巅峰理念

正日酒店式公寓（兴化国际大酒店）以领先的居住精神，诠释专属空间设置与动线组织，重新解读自然与建筑的对话。空间的整体布局注重对巅峰生活环境和态度的含蓄表达，高贵典雅的3.3M大宅空间结构，经精心的合理开发和利用，对每个细节的把握，都是为了能让每个客户都能将各自归属的空间使用途径多样化，办公、自住、宜住宜商！

以唯我的荣耀，归属阶层的家微

人类的过去、现在甚至未来，都在讲述着人与宅邸的爱念，传承与自我的梦想，站在巅峰的高度，总是以唯我独尊的特质，傲视同济；

以卓越的眼光选择自己的生活土壤，使得地理成为地位的一道自然分界。

户型赏析

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部分实景图

择居一城，理想的生活状态应当是

一边享受都市的缤纷万象

一边领略自然的宁静诗意

同时享受城市繁华与生态自然

已然成为当代生活的主旋律

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新城崛起 购物、娱乐、休闲一站尽享

文旅·海棠府于城南中心位置，与双核商圈莲开水香生活广场、万达广场仅一水之隔，项目5分钟生活圈囊括大润发、新人民医院、嘉鸿农贸市场等生活配套，离老城区只需十分钟的车程，让您既身处都市，又可以享受幽静与闲适。

文旅·海棠府把亚洲元素植入现代建筑体系，将传统意境和现代风格对称运用，用现代设计来隐喻地域的传统，既延续中式传统古风古韵，同时采用西式的设计手法及技术，两者兼容并蓄，保证现代生活品质的同时，让亚洲传统文化得以传承和发扬。

文旅·海棠府将业主居住感受放在第一位，高绿化低密度。在住宅日照间距和良好私密性的基础上，强调环境和居民生活的融合，楼前绿地和中心绿地景观互相呼应，使整个小区成为“门前有花，窗前有树，户户有景”的绿色社区。

文旅·海棠府以最大的诚意为居住者打造精装双大堂、车库，让车库真正成为归家动线的一部分。小区从人车分流到精装车库最后到精装双大堂，让归家的居住者在踏入小区的第一步便感受到归家尊崇之仪。

文旅·海棠府以最大的诚意为居住者打造精装双大堂、车库，让车库真正成为归家动线的一部分。小区从人车分流到精装车库最后到精装双大堂，让归家的居住者在踏入小区的第一步便感受到归家尊崇之仪。

户型赏析

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开发商介绍

兴化市明福置业有限公司成立于2016年9月，公司总注册资本2000万元，实力雄厚，具有二级房地产开发资质， 曾先后成功开发兴
化星湖湾，大丰金润嘉园，东台嘉和名城等知名项目 。

设计理念

凭借超前的规划设计理念、优质的物业管理，在行业享有高度美誉。星湖文景园在拿地之初，就决意为兴化市民献上匠心之作
，致力将项目打造成热销楼盘星湖湾的升级版。

项目位置

星湖文景园位于兴化东南新城核心区域，文峰路与高兴东公路交汇处（星湖湾南侧）。

项目介绍

项目总占地面积4.15万方，总建筑面积9.4万方，由7栋花园洋房，6栋电梯洋房，3栋高层组成，共计613户。产品面积段丰富，
90㎡的三房，113㎡的三房，125㎡的四房，并首次提出赠送多、阳台多、房间多、超高得房率”三多一高”理念的户型。
借超前的规划设计理念、优质的物业管理，在行业享有高度美誉。星湖文景园在拿地之初，就决意为兴化市民献上匠心之作，致力
将项目打造成热销楼盘星湖湾的升级版。
星湖文景园位于兴化东南新城核心区域，文峰路与高兴东公路交汇处（星湖湾南侧）。
项目总占地面积4.15万方，总建筑面积9.4万方，由7栋花园洋房，6栋电梯洋房，3栋高层组成，共计613户。产品面积段丰富，90
㎡的三房，113㎡的三房，125㎡的四房，并首次提出赠送多、阳台多、房间多、超高得房率”三多一高”理念的户型。

文景园项目经理联系方式

钮经理 13912992499 微信同步

鸟瞰图

户型图

部分在售房源信息

西子湖畔居项目介绍

西子湖畔居雄踞兴化城南核芯，长安路与城南路交汇处东南侧，商业、行政资源高度聚集区。兴化主脉中轴-长安路，发展见证，城南崛起。紧密贴合城市发展方向，创造领先的居住理念，落子紫荆河畔，再筑兴化人居新高度。

兴化买房卖房找钮经理，买的好，卖的快

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项目咫尺万达广场、莲开水香广场、紫金广场、屹峰大厦、星级酒店、邻里中心……，多商圈环伺，吃喝玩乐购家门口一站尽享。

项目一站路抵达昭阳湖幼儿园，文峰小学900米、昭阳湖中学1.4公里。一站式12年义务教育伴您左右，让您省时、省心，小孩子从小赢在起跑线。

直港河、紫荆河双水系环绕，湖居大境，紫荆河公园、昭阳湖公园环伺。

项目总建筑面积约16万方，14.33%的建筑密度、35.33%的超高绿化率回归生活本该模样。
项目户型设计超大宽厅、双阳台，居家会客大气彰显。

兴化市人民医院位列全国县级医院综合实力排名第35位（数据来源：兴化市人民医院官网），集医疗、教学、科研、急救为一体的现代化医院，24小时*365天全时守护。

区位图

户型图

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